Mgr. Markéta Kelnerová
Prodej obchodu 520 m², Králův Dvůr
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji dům pří průjezdní komunikaci v Králově Dvoře. V přízemí a prvním patře se nachází obchodní prostory (každé patro má plochu 193 m2), v podkroví jsou umístěny dvě bytové jednotky o dispozici 3+kk (73 m2 a 53 m2). Do prvního patra se vchází samostatným vchodem z ulice, je také možno využít výtah umístěný ve dvorním traktu. V Každém patře je kuchyň, dvě toalety a sprchy. Prostor kanceláří je rozdělen sádrokartonovými příčkami. Vytápění zajišťují infračervené panely, v bytech elektrické topení. Ze dvora je možno využít nakládací rampu a technický výtah. Dům je nově zateplen, má novou střechu a plastová okna s dvojskly. Na podlahách je dlažba, v bytech plovoucí podlahy. Kancelářské prostory i byty jsou v tuto chvíli pronajímány. Je možné se domluvit na přenechání nájemních smluv - měsíční příjem cca. 100 tis. Kč. V opačném případě budou smlouvy vypovězeny (3 měs. lhůta). Parkování je možné v parkovacím pruhu na ulici před domem, nebo ve dvoře (k nabíjení elektromobilů je zde instalován wallbox) a v ulici za domem, kde jsou pronajata 2 parkovací místa. Byty jsou přístupné přes vlastní schodiště ze dvora. K většímu bytu patří také terasa s krásným výhledem. Objekt je částečně podsklepen. Štítek energetické náročnosti budovy se v tuto chvíli zpracovává, proto je prozatím uvedena třída G.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 5997 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 520 m² |
| Plocha obytná | 520 m² |
| Plocha užitná | 520 m² |
| Plocha zastavěná | 278 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |