BEM. Ivana Gašpar (Žďánská)
Prodej komerčního pozemku 1236 m², Hlásná Třebaň
Popis nemovitosti
Příležitost, která dává smysl – jak investičně, tak lidsky. Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek v klidné části obce Rovina u Dobřichovic, ideální pro drobný developerský záměr – například výstavbu rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami. Rovina je tichá část mezi Dobřichovicemi a Řevnicemi, obklopená přírodou, cyklostezkami, lesy a výletními místy jako Skalka, lom, Karlštejn nebo Berounka. Oblast je velmi žádaná pro rodinné bydlení i rekreaci, s rostoucím zájmem o nové nemovitosti. Jedná se o lokalitu s vysokou poptávkou po bydlení, výbornou dostupností do Prahy a krásným přírodním okolím. Parametry pozemku: - Výměra: 1 236 m² - Základová deska: cca 64 m² – připravena k využití (např. garáž, dílna, vedlejší objekt) nebo jako součást nové stavby - Sítě: elektřina, plyn, obecní vodovod na hranici pozemku - Odpad: vlastní čistička + retenční nádrž - Kanalizace: připravovaná napojení v rámci obce - Přístupová komunikace: obecní cesta - Orientace: jihozápad – velmi dobré světelné podmínky a výhled Lokalita s bonusem - 4 minuty od Dobřichovic, v dosahu kompletní občanské vybavenosti - Rychlé spojení do Prahy – vlakem i autem (cca 30 min do centra) - Okolí nabízí klid, soukromí a výjimečné prostředí pro rodinné bydlení V bezprostředním okolí: Berounka, lom v Řevnicích, lesy, Skalka, Karlštejn, cyklostezky, turistické i volnočasové trasy Proč je to ideální pro drobné developery? - Nízká vstupní investice - Možnost realizace menšího, výnosově udržitelného projektu - Výstavba 1–2 jednotek ideální pro prodej, pronájem či vlastní kombinované bydlení - Vysoký zájem o nemovitosti v této lokalitě - Základová deska již připravena – urychluje přípravu projektu a napojení na sítě - Možnost originální architektury díky tvaru pozemku Zaujala vás nabídka? Rádi vám předáme podrobnosti, umožníme prohlídku pozemku a probereme možné scénáře využití. Budu se na vás těšit při osobní prohlídce - makléřka Ivana Gašpar.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 11003 |
| Plocha celková | 1 236 m² |
| Plocha pozemku | 1 236 m² |
| Plocha užitná | 1 236 m² |