Miloslav Večerka
Prodej stavební parcely 1249 m², Bavoryně
Popis nemovitosti
Využijte maximálně prodávaný stavební pozemek.
Dle stavebního zákona může mít rodinný dům až tři bytové jednotky. Lze stavět dvojdomek – každá polovina dvojdomu musí mít svůj pozemek a společnou hranici. Záměr musí respektovat především charakter okolní zástavby.
Tyto možnosti lze u prodávaného pozemku využít.
Nabízený stavební pozemek je o ploše 1249 m2. Nachází se v obci Bavoryně, okr. Beroun, v části obce s novostavbami rodinných domů. Jsou zde rozvedeny sítě (obecní vodovod, elektřina, plyn, kanalizace). Elektřina a plyn jsou vyvedeny do sloupku, obecní vodovod a kanalizace jsou na pozemku. Pozemek je zatravněný, oplocený a připravený k výstavbě, vjezd je z ulice Na Lhotách po zpevněné silnici.
Podle územního plánu je tato lokalita určena k zástavbě samostatně stojícími rodinnými domy a to typu bungalov, další možnosti jsou domy s jedním nadzemní podlažím s obytným podkrovím, případně dvě nadzemní podlaží, vždy se sedlovou střechou, jedním podzemním podlažím. Orientujte se podle okolních staveb.
Podmínky prostorového uspořádání stavby:
? hmotové a měřítkové připodobnění k objektům stávající venkovské zástavby
? maximální míra zastavění pozemku je 30%
? maximální hladina zástavby: dvě nadzemní podlaží (přízemí a obytné podkroví), jedno podzemní podlaží
? maximální výška hřebene střechy: 9 m vzhledem k nejnižší části rostlého terénu
? stavební čára 5-6 m od chodníku, posun je možný pouze směrem do pozemku; v proluce v zastavěném území se
tato stavební čára přizpůsobí sousedním objektům
? oplocení na podezdívkách 40 cm, výška max. 160 cm
materiál sjednocený v jednotlivých lokalitách a určen při stavebním řízení
? parkovací plochy na každém stavebním pozemku zajištěny pro 2 motorová vozidla
u přípustných staveb, zařízení a vybavení je nutné řešit parkování vozidel na vlastním nebo pronajatém pozemku
Na tomto pozemku je vrtaná studna. Kdykoliv se lze rozhodnout, zda bude voda čerpaná ze studny nebo z veřejného vodovodu.
V obci se nachází obecní úřad, pošta, další občanská vybavenost je ve 2 km vzdálených Zdicích (obchody, školka, škola atd.). Beroun je vzdálen 12 km. Nájezd na dálnici D5 je právě u Bavoryně, Exit 28.
Ve vzdálenosti několika kilometrů se nachází Chráněná krajinná oblast Český Kras a Chráněná krajinná oblast Brdy. Obě lokality využívají zájemci o turistiku, cyklistiku. Oblíbená je pěší turistika, často je spojovaná s houbařením, sběrem borůvek a brusinek. Všeobecně je známo, že se jedná o vyhlášené houbařské oblasti a z Bavoryně lehce dostupné.
Koupi pozemku lze financovat hypotékou s ručením prodávanou nemovitostí. Pozemek není žádným způsobem zatížen. Další informace získáte u makléře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 20240815 |
| Plocha pozemku | 1 249 m² |