Pavel Vališ
Prodej stavební parcely 730 m², Lážovice
Popis nemovitosti
Prodej specifického stavebního pozemku 730 m2 v centru obce Lážovice – Ideální místo pro Váš vysněný domov!
Nabízíme Vám jedinečnou příležitost ke koupi stavebního pozemku o velikosti 730 m2 v malebné obci Lážovice, která se nachází v oblíbeném regionu Osovsko. Tento pozemek se nachází přímo v centru obce a díky své poloze i charakteristice je ideální volbou pro výstavbu rodinného domu venkovského typu nebo jiného bydlení, které respektuje krásy místního prostředí.
Základní informace o pozemku:
- Velikost: 730 m2
- Cena: 3 600 Kč/m2
- Lokalita: Centrum obce Lážovice, okres Beroun
- Charakter pozemku: Rovinatý, proluka mezi stávajícími domy
- Územní plán: Pozemek se nachází ve stávajícím zastavěném území, zóně „Bydlení venkovského typu“
Využití pozemku:
Pozemek je určen pro výstavbu rodinných domů venkovského typu s možností užitkového využití zahrad nebo chovu drobných hospodářských zvířat. Dle územního plánu je přípustné i umístění maloobchodních zařízení, služeb, veřejného stravování či rekreačních zařízení menšího rozsahu.
Klíčové výhody, které tento pozemek nabízí:
1. Ideální lokalita:
Pozemek se nachází v centru klidné obce Lážovice, která je součástí památkové zóny Osovsko. Tato oblast je známá svou malebnou krajinou, historickým charakterem a příjemnou atmosférou. Jedná se o ideální místo pro všechny, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti přírody, avšak s dobrou dostupností občanské vybavenosti.
2. Možnost napojení na inženýrské sítě:
Kanalizace: Výstavba obecní kanalizace je plánována na 1. polovinu roku 2025, s možností připojení přímo před pozemkem.
Vodovod: Projektová dokumentace pro obecní vodovod je v pokročilé fázi. Po zajištění financování bude následovat výstavba, a i zde je připojení plánováno přímo před pozemkem.
Elektřina: Připojení na elektrickou síť je zajištěné.
3. Regulace zástavby:
Dle územního plánu je maximální zastavěná plocha 30 %, přičemž zbylých 70 % musí být ponecháno jako zeleň. Výška zástavby je povolena do dvou nadzemních podlaží, přičemž střechy by měly být sedlové s tradičním sklonem a barvou v odstínech červené či červenohnědé. Tyto regulace zajišťují zachování venkovského rázu obce a harmonické začlenění nových staveb do stávající zástavby.
4. Památková zóna Osovsko:
Pozemek se nachází na území krajinné památkové zóny Osovsko, což podtrhuje jeho jedinečný charakter. Tato oblast je chráněna pro svůj historický a kulturní význam, a proto nabízí jedinečné prostředí pro život i podnikání.
5. Dostupnost a občanská vybavenost:
Lážovice jsou snadno dostupné z větších měst, jako je Beroun nebo Praha. V blízkosti se nachází základní občanská vybavenost, školy, obchody a další služby. Okolní krajina nabízí široké možnosti pro turistiku, cyklistiku, houbaření a další volnočasové aktivity.
Doplňující informace:
Pozemek je rovinatý a díky své poloze mezi již existujícími domy tvoří ideální proluku pro výstavbu. Budoucí majitelé budou mít možnost realizovat své stavební záměry dle vlastních představ, a to v souladu s územně-plánovací dokumentací a regulativy památkové zóny Osovsko.
Proč zvolit právě tento pozemek?
Jedná se o jedinečnou investiční příležitost v atraktivní lokalitě s vysokým potenciálem do budoucna. Kombinace příznivé ceny, strategické polohy, plánovaného rozvoje infrastruktury a možností využití dělá z tohoto pozemku ideální volbu pro rodinné bydlení nebo menší podnikatelské záměry.
Nechte se okouzlit klidem venkovského prostředí, krásou památkové zóny Osovsko a možností vytvořit si domov přesně podle Vašich představ.
Kontaktujte nás ještě dnes.
Neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto krásného pozemku. Rádi Vám poskytneme veškeré další informace a zodpovíme Vaše dotazy. Pro zájemce máme připravené financování za nejvýhodnějších podmínek, případně bez prokazování příjmů.
Vaše vysněné bydlení začíná právě zde – v Lážovicích...
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 27630 |
| Plocha pozemku | 730 m² |