Slavomír Kortan
Prodej vily 350 m², Hořovice
Popis nemovitosti
Hledáte výjimečnou a reprezentativní nemovitost u Prahy? Milujete atmosféru První republiky a spojení historie se současností? Pak právě Vám chceme představit původní rodinné letní sídlo v Hořovicích na Berounsku, jen 40 kilometrů od Prahy. Už od roku 1911 zde stojí tato jedinečná vila s prostorným suterénem, garáží, zimní zahradou a typickým půlkruhovým balkonem. Před 113 lety postavil vilu pradědeček současné majitelky a po celou dobu byla vila využívána a držena ve vlastnictví pouze jedné rodiny. Vila se nachází v klidné části Hořovic, v ulici Tichá. Třípodlažní objekt s pozemkem o celkové rozloze 2.168 m2 nabízí novému vlastníkovi různé způsoby využití. Je zde možnost vybudování tří samostatných bytových jednotek, dvougenerační rodinný dům, sídlo firmy se služebním bytem či nemovitost ihned obývat. V současné době je vila dispozičně řešena jako suterén s technickým zázemím a garáží pro dva vozy, a dvě obytná patra propojená schodištěm. Každé patro je samostatná bytová jednotka s rozlohou více než 100 m2 s vlastní koupelnou, WC, kuchyní a zimní zahradou či balkonem. Dispozičně jsou obě bytové jednotky řešeny jako 3+1. První bytová jednotka disponuje zimní zahradou, druhá bytová jednotka balkonem s krásným výhledem na město Hořovice. Vila je napojena na veřejný rozvod vody, elektřiny, kanalizace i plynu. Topení i ohřev vody je zajištěno plynovým kotlem. Překrásná zahrada se vzrostlými mohutnými stromy poskytuje stín, soukromí i prostor pro relaxaci a odpočinek. Je zde skleník, malé dětské hřiště, pár záhonků pro vlastní úrodu a také kolna na nářadí. Celá zahrada je zavlažována zavlažovacím systémem z vlastního zdroje vody. Výhodou je také lokalita ve které je vila postavena. Ve vzdálenosti přibližně 200m od domu začínají různé obchody. V Hořovicích je také kvalitní nemocnice s jednou z nejlepších porodnic. Je zde zimní stadion, sportovní hala, tenisové kurty, bazén s akvaparkem, tři základní školy, střední odborné učiliště i gymnázium. Pro více informací či prohlídku nemovitosti kontaktujte prosím realitního makléře.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 396302 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 2 168 m² |
| Plocha obytná | 360 m² |
| Plocha užitná | 350 m² |
| Plocha zastavěná | 313 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |